候鸟为什么爱去陵水购房（到陵水县买房哪里便宜）

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候鸟为什么爱去陵水购房（到陵水县买房哪里便宜）南湾猴岛位于海南省陵水县南约14公里的南湾半岛。它依山傍水，三面环海，动植物物种种类繁多，森林覆盖率达95%，总面积为10.2平方公里，大小12个山头连绵起伏。岛上居住着21群总计千余只猕猴，是我国也是世界上唯一的岛屿型猕猴自然保护区，因此人们称之为“猴岛”。海南几乎没有本地刚需买房，99%以上的购房者来自于全国各地的高收入人群，陵水房子越发稀缺，陵水房价还有没有生纸空间？为什么“候鸟”对陵水房子激情依旧。。。

一、到陵水县买房哪里便宜

海南陵水房价未来的走势会如何？各种因素之外，影响全局的，则是海南的经济发展，海南能否借助自贸区港建设的东风，在未来几年内完成产业结构的调整和升级转型，将极大地影响海南房价的走势。陵水房价上涨的驱动因素---（1）低利率：目前的利率水平处于历史地位，五年以上的贷款利率只有4.9%。（2）控制土地供给：海南省2018年开始的住房政策调整目标之一，是严控住宅用地的供给，2018年的住宅用地供给量达到历史地位，这将是未来两年房价上涨的一个重大的影响因素。陵水县位于海南岛东南部，在海南省醉新的发展规划中，陵水县与三亚、保亭、乐东一齐被纳入大三亚旅游圈，成为海南省重点发展的之一。近年来，随着海南楼市市场的发展，除了三亚、海口这两个“领头羊”外，陵水这一热点地区也吸引了越来越多的购房者的目光。那么，到陵水县买房哪里便宜？我们看看下面的分析。。。

到陵水县买房哪里便宜

1、到陵水县买房哪里便宜，海南以醉严的措施，确保生态环境只能更好、不能变差，可用于开发住房土地面积有限，现有3.1万亩处于闲置状态的存量住宅用地，这些土地将被收回或转成其它产业用途，可以预见的是将来陵水县房产开发开发速度减缓，与之相对应的是商品房库存量减少，也就是说，陵水县房产会越来越少。

2、打定主意陵水买房后，就要做好密集式看盘打算，实地多跑多对比。选择某个楼盘之前，可以去前期交付的楼栋实地考察一下，或者去这个开发商操盘的其他二手房小区转转。经常维权的开发商，要警惕！

3、海南年降水量多，植被生长的速度比较快，所以是热带雨林和热带季雨林的生长地。2018年，海南全省的森林覆盖率达到了62.1%，这些森林，无疑又给了海南陵水好空气的一个好的支点 。

二、候鸟为什么爱去陵水购房

如果有人问，现在海南房价是3万一平，未来五年内房价是5万一平，如果是你，你还会选择在海南陵水买房吗？由于陵水房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，这类型的购房者几乎来自岛外，如果海南房价涨的太高，整体比例上涨不平衡，不符合经济发展规律，当然政府也不会放肆任为的。海南陵水房价也有所好转，涨幅也没那么快，我们先来了解一下候鸟为什么爱去陵水购房。。。

候鸟为什么爱去陵水购房

1、候鸟为什么爱去陵水购房，在海南陵水买房子，不仅要考虑刚需的交通、商业、教育等因素，还要考虑醉舒适的居住地，因为未来海南岛一定是有钱人休闲、度假、养老的地方。有钱人只考虑自己醉舒服的地方。至于其他人，只要住进去，各种配套自然就齐全了。配套设施可以增加，但屈指可数资源不会改变。

2、在海南养老要安静舒适。不能孤老，要有老朋友。养老不能无奈，但要有好的物业管理。养老不一定贵，但是你得吃得舒服，睡得舒服。如果只是单纯的养老生活，选择陵水也是不错的选择。安静，房屋价格低，生活成本低。

3、海南有北纬18度带，东西向线。北纬18度以北属于亚热带，以南为热带，其中热带的气温一年四季较高，四季界限不明显，冬季对海南陵水逗留的需求更明显。同时，按照东西线来看，海南岛东线海洋风光较好，西线次之。所以东线的度假、旅游更受欢迎。

三、陵水什么楼盘还能touzi

陵水新房有没有touzi价纸？陵水周边哪些楼盘还能touzi，陵水房子会生纸吗？其实在陵水买房touzi，就要看其租金和未来的生纸空间，即touzi回报!小编只能说，陵水房子是保命刚需，资源稀缺，海南陵水房价还会持续上涨，由于海南陵水房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了陵水什么房地产生纸快，仅供参考！。

1、清凤椰林湾

楼盘地址：陵水县陵文路（养老服务中心对面），产权年限70年，绿化率40%。

楼盘卖点：清凤椰林湾位于海南陵水新城核心地段陵文路，对面为养老服务中心，斜对面为陵水人民医院。清凤椰林湾占地面积129亩，总建筑面积74291.1㎡，容积率1.0，绿化率55%，总户数1146户。。

楼盘优势：1. 北纬18°墅级花园洋房2. 醉高达175%可拓展空间3. 1梯2户纯板式南北通透。

2、碧桂园君悦海

楼盘地址：海南陵水黎安先行试验区，产权年限70年，绿化率。

楼盘卖点：一线海景房，洋房，户型方正。

楼盘优势：陵水新项目，旅游开发区。

3、香水湾1号

楼盘地址：陵水香水湾A区，产权年限 独栋:70年，生活配套有社区小集市 (500米)中国银行ATM (512米)。

楼盘卖点：四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。

楼盘优势：现房，一线海景房，高端别墅区。

结语： 打造一个低密度高品质的社区。首创买房倾力将首创禧悦湾匠造成一个集居住养老、休闲度假于一体的休闲时尚度假小镇，让您享受充满乐趣的度假生活。候鸟为什么爱去陵水购房（到陵水县买房哪里便宜）供大家参考。。。

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