小区供热归物业管吗，小区供暖属于物业公司服务范围吗

购房V信：180898⒉8470

小区供热归物业管。在一般情况下，小区的供热由物业公司负责管理。物业公司需要与供热公司签订供热合同，明确双方的权利和义务。供热公司则负责按照合同约定向居民供热，而物业公司则负责协调供热过程中的各种问题，确保供热正常进行。

然而，如果业主大会决定由其他单位或个人来管理小区供热，那么也可以按照业主的意愿执行。总之，小区供热的管理主体取决于业主的意愿和相关规定。

小区供暖属于物业公司服务范围吗

小区供暖通常不属于物业公司的服务范围，而是由独立的供暖公司或政府部门负责。物业公司的主要职责是维护小区的公共设施、安全、环境等，并提供相应的管理服务，如绿化、清洁、安保等。

供暖系统的运营和维护需要专业的知识和技能，通常由专业的供暖公司或政府部门来承担。这些公司或部门负责供暖设备的安装、调试、运行和维护，以及供暖费的收取和管理等。

如果小区的供暖出现问题，例如供暖温度不达标、供暖设备故障等，物业公司可能会协助业主联系供暖公司或政府部门进行维修和处理。但物业公司本身并不直接负责供暖服务的提供。

因此，业主在选择物业公司时，应明确其服务范围和服务内容，以避免在供暖等方面出现不必要的纠纷。

小区供热归物业管吗

小区供热的管理涉及多个方面，以下是相关信息介绍：

1. 供热设施归属：住宅小区内业主共有的供热设施和设备由供热企业负责touzi建设、维护和管理。房地产开发商应当协调配合供热企业做好供热设施的维护管理工作。

2. 供热管理责任：已实行分户控制的用户，未安装供热设施的，由供热企业负责供热；安装供热设施的，由用户负责供热。未实行分户控制的用户，由供热企业向用户收取热费。

3. 物业服务企业的职责：物业服务企业应当按照合同约定履行供热义务。物业服务企业委托供热企业供热的，应当签订供热合同，并支付相应的热费。供热企业应当与业主或者业主大会签订供热合同，向供热范围内的用户供热。

4. 供热企业接管的规定：用户需要停止用热或者恢复用热，应当在五日前向供热企业提出申请，供热企业应当自接到申请之日起五个工作日内予以答复。由于供热企业的原因无法办理停止用热相关手续的，由供热企业承担相应责任。

5. 其他管理责任：房地产开发商在供热设施保修期内不得办理供热。供热设施保修期满后，由供热企业负责接管。供热企业接管前，需经用户同意，并承担供热设施保修期的热费。

综上所述，小区供热既归物业管也归供热企业管，两者在各自的职责范围内共同负责供热管理工作。

打折威信：180898⒉8470