香水湾二手房技巧|如果面积一样，你买房选小三居还是大二居？

摘要：海南香水湾买房，刚需，一种是无房者海南买房自住，另一种是有房但是不够满足目前的居住需求，需要换房改善居住环境的。由于受多方面的限制，刚需海南买房的时候多以90～100平的陵水香水湾房子作为首选。...

如果面积一样，你买房选小三居还是大二居？ 海南香水湾新房，香水湾四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。

刚需，一种是无房者海南买房自住，另一种是有房但是不够满足目前的居住需求，需要换房改善居住环境的。由于受多方面的限制，刚需海南买房的时候多以90～100平的陵水香水湾房子作为首选。但是同等面积下，是要小三居还是要大二居这个问题也实在令人纠结不好做出选择。同等面积下，应该选大二居还是小三居？其实需要具体看，两者各有优势。

大二居的优势有哪些？

大二居的户型往往更加方正，并且户型种类也很多，面积能更大限度的利用起来，大二居整体看起来更通透，即使是80多平的陵水香水湾房子，也容易做到南北通透朝阳宜居，能醉大限度的保证阳光照射采光和通风，如果是年轻人购买的首套房，或者是给家里的老人海南买房，大二居室非常不错的选择。

小三居的优势有哪些？

小三居虽然空间看起来小，但是房间多，如果年轻人五年内有育儿计划，可能家里的老人也要过来照顾，那么一时之间，小三居就能顶一顶，不至于住的太拘谨，让换房这种事变成迫在眉睫的需求。

陵水香水湾购房者如果还是十分纠结，不妨从这几个方面考虑究竟来选择哪一个！

1、看家庭的经济实力

海南买房不仅需要看舒适性和实用性，还应该考虑的就是家庭的经济实力和经济预期。现在的三居和以后的三居，谁能保证会一直是一个价。如果经济实力不够，未来也没有资金来支撑换房的需求，二居不够用后，舒适这个条件就不复存在了。还不如小三居，能顶一顶。毕竟，越生活到后面，会越觉得房间不够住。

2、看在目前几年内，有无添置人口育儿的需求

海南买房，想要买好的陵水香水湾房子不能着急。如果买了大二居，后面发现还有生孩子或者生二胎的需求，那一时之间，房间就不够用了。换房迫在眉睫，但是谁能一下子看到合适的陵水香水湾房子，准备好足够的资金，这还有个前提，海南买房的钱往往离不开卖房的钱，海南买房和卖房之前，能衔接的这么顺利吗？

换房一点都不比海南买房容易，有的人一时间找不到合适的陵水香水湾房子，还会萌生把二居室自行改造成三居室的想法，但是这样的改造费加上装修费，比起一步到位买三居室，成本要更高了。

海南买房买小三居还是大二居，并不是一个绝对性的问题，陵水香水湾购房者更多的是根据自身的情况做选择，以上就是小编为你分析的小三居还是大二居各自的优缺点以及应该从哪些方面考虑选择小三居还是大二居，如果你有一定的经济能力，且在近期有生孩子的想法，那么选择小三居更合适一些，但如果很长的一个阶段内，你都是一个人或两个人生活，那同等面积下，大二居其实更宜居。

香水湾楼盘排行

1、天赐南湾： 均价25000元/㎡，天赐南湾位于陵水县清水湾东区新村镇，周边餐饮有淘香阁渔排海上餐厅830米美歆第一时间蛋糕店450米猴岛蛋家海上餐厅510米恒生大排档630米碧波海鲜舫650米猴王岛海鲜渔排海鲜阁940米隆盛海鲜大排档460米668火锅城560米。

2、清水湾智汇城： 均价20000元/㎡，清水湾智汇城位于陵水县英州镇英赤路（清水湾大道口）“乐活城市更名为清水湾智汇城”，绿化率40%。

3、雅居乐清水湾： 均价28000元/㎡，雅居乐清水湾位于海南环岛东线高速英州出口，生活配套有300奢侈品牌汇聚的国际品牌城；主题商业街；卓美亚酒店、莱佛士酒店、JW万豪酒店、希尔顿酒店、豪瑞阁酒店、洲际假日酒店；贵族游艇会。。

4、中信·香水湾： 均价32000元/㎡，中信·香水湾位于陵水香水湾B区香水湾项目，生活配套有社区小集市 (200米)中国银行ATM (320米)。

5、中州国际酒店： 均价20000 元/㎡，中州国际酒店位于海南省陵水县椰林南干道与滨河南路交汇处(海南省陵水县)，周边商场有百家汇超市 (500米)海棠湾国际免税城 (12公里)富陵百货商场 (750米)。

6、碧桂园君悦海： 均价元/㎡，碧桂园君悦海位于海南陵水黎安先行试验区，楼盘卖点，一线海景房，洋房，户型方正。

7、香水湾1号： 均价1500万元/套起元/㎡，香水湾1号位于陵水香水湾A区，容积率0.23。

8、Aloha阿罗哈： 均价40000元/㎡，Aloha阿罗哈位于陵水县清水湾大道 ，医院配套有301医院(16公里)白求恩医院(1公里)军田卫生院(2.2公里)；

9、绿城蓝湾小镇： 均价750万元/套起元/㎡，绿城蓝湾小镇位于陵水新村镇清水湾国际旅游度假区C区，物业费4.5元/平米/月。

10、海航陵水YOHO湾： 均价9000元/㎡，海航陵水YOHO湾位于陵水县高铁站广场对面，物业费2.00元/平米/月。

想在海南香水湾买房，特别是兼顾touzi需求的群体，香水湾未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

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