陵水买房怎么避免买到凶宅，买到凶宅该怎么办，

摘要：海南陵水楼盘，很多人在陵水买房的时候是非常想要去购买二手房的，但是这些陵水县购房者在购买二手房的时候还是非常担心买到凶宅，如果自己不小心买到了凶宅，那么肯定是没有办法安心的居住在陵水房子里...

买房怎么避免买到凶宅，买到凶宅该怎么办， 陵水楼盘，越来越多内地人来海南陵水买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.

买房怎么避免买到凶宅，买到凶宅该怎么办，

很多人在陵水买房的时候是非常想要去购买海南二手房的，但是这些陵水购房者在购买海南二手房的时候还是非常担心买到凶宅，如果自己不小心买到了凶宅，那么肯定是没有办法安心的居住在陵水房子里面的，那么接下来大家就来一起了解一下陵水买房怎么避免买到凶宅以及买到凶宅该怎么办的相关内容吧。

陵水买房怎么避免买到凶宅买到凶宅该怎么办

陵水买房怎么避免买到凶宅

1、上网查找过往新闻

如果大家想要查询自己将要购买的陵水房子是否是凶宅，那么大家是可以在网上去查询一下的，大家在网上查询的时候可以输入该小区的地址、名字、附近的建筑等，然后仔细看看弹出来的信息及网页，看看有没有关于这个小区的一些新闻报道，如果一个小区里面有发生过一些特大的刑事案件，那么媒体一般都会报道出来的。

2、走访小区

如果小区里面有陵水房子是凶宅，那么住在这个小区里面的业主肯定都会私下讨论的，所以大家在陵水买房的时候可以问问小区业主对陵水房子的看法，说不定在和这些业主聊天的时候就可以得到自己想要的答案。

3、到派出所询问

一般来说，如果陵水购房者购买的房屋被称为凶宅，那么就表明这套陵水房子之前一定发生过什么事情。所以陵水购房者可以向当地派出所询问有关的信息，因为如果是有凶杀或他杀之类的情况，当地的派出所肯定都会有相关的记录，但大家要注意，派出所是没有义务向所有人公开这些信息的，所以大家醉好喊上卖方一同前去核实。

4、看出售的房屋价格是否明显低于市场价

大家在陵水买房之前肯定都会去了解一下目前各个小区的海南房价是怎样的，如果大家发现自己看中的陵水房子价格远远低于市场目前的出售价格，那么这套房屋是凶宅的可能性就非常大了，所以大家遇到这种低价出售的房屋时，千万不要贪图便宜就冲动的购买了，一定要自己去调查清楚。

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买到凶宅该怎么办

1、撤销买卖合同

如果陵水购房者在陵水买房的时候不幸购买到了凶宅，但是自己在购陵水买陵水房子的时候却并不知道陵水房子是凶宅，那么在这种情况下陵水购房者就享有撤销买卖合同的权利。因为这种海南房产交易是属于有重大瑕疵的买卖交易，如果卖方不同意解除房屋买卖合同，那么陵水购房者就可以运用法律的手段来维护自己的利益。

2、卖家承担违约责任

陵水购房者除了可以让卖家撤销房屋买卖合同之外，陵水购房者还可以要求卖家那边承担自己损失，在房屋买卖中，卖房者如果提供的房屋是凶宅，那么肯定是影响了陵水买房者对房屋的正常使用所以卖家需要对此承担违约责任。

前面的文章为大家介绍的就是陵水买房怎么避免买到凶宅以及买到凶宅该怎么办的相关内容，如果卖方出售的海南二手房是凶宅，那么卖方肯定是会想尽办法遮掩的，所以大家在购买海南二手房的时候，一定要多方面去打听一下海南二手房屋的情况，这样就可以减少一些买到凶宅的概率。

陵水优质楼盘推荐

陵水楼盘推荐

1、富力湾：均价140万元/套元/㎡，富力湾位于陵水香水湾旅游区B区，物业费4.80元/平米/月。

2、Aloha阿罗哈：均价40000元/㎡，Aloha阿罗哈位于陵水县清水湾大道，周边餐饮有雅居乐商业街(1.4公里)湘之味原味馆(1.2公里)英州顺发酒家(900米)陵南快餐店(760米)意味海鲜餐厅(1.2公里)。

3、碧桂园·珊瑚宫殿：均价30000元/㎡，碧桂园·珊瑚宫殿位于海南清水湾(东线高速英州出口清水湾大道转珊瑚大道)，周边商场有规划有凤凰中西餐厅、室内高尔夫练习场、瑜伽室、健身房、桌球室、乒乓球室、私家影院、KTV室、棋牌室、ATM取款机、301医院服务中心。

4、中州国际酒店：均价20000 元/㎡，中州国际酒店位于海南省陵水县椰林南干道与滨河南路交汇处(海南省陵水县)，周边娱乐有海韵广场酒吧街 (500米)陵水都乐国际影城 (200米)红馆量贩式KTV (650米)如意音乐吧 (770米)。

5、香水湾1号：均价1500万元/套起元/㎡，香水湾1号位于陵水香水湾A区，物业公司是香港康年酒店集团有限公司。

6、荣盛香水湾：均价元/㎡，荣盛香水湾位于香水湾B区(东线香水湾互通出口)沿香水湾大道直行至海边，物业公司是廊坊荣盛物业服务有限公司海南公司。

7、清凤椰林湾：均价26000元/㎡，清凤椰林湾位于陵水县陵文路（养老服务中心对面），绿化率40%。

8、融创钻石海岸：均价60000元/㎡，融创钻石海岸位于陵水县清水湾赤岭风景区，周边商场有乐购超市(650米)联华优购南国市场(470米)购得乐超市(647米)富园汇超市(740米)。

9、钻石海岸：均价35000元/㎡，钻石海岸位于陵水清水湾赤岭风景区，物业费5.80元/平米/月。

10、雅居乐清水湾：均价28000元/㎡，雅居乐清水湾位于海南环岛东线高速英州出口，生活配套有300奢侈品牌汇聚的国际品牌城；主题商业街；卓美亚酒店、莱佛士酒店、JW万豪酒店、希尔顿酒店、豪瑞阁酒店、洲际假日酒店；贵族游艇会。。

陵水是否纸得买？，陵水房价还会涨吗？很多人问小陈，陵水房子还能生纸吗？中国就这么一个宜居的热带旅游岛，十几亿人，有钱人越来越多，随着老龄化渡假需求越来越大，肯定还会涨，而且现在海南说不把房地产当做支柱产业，却又各种XG，关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。