海南好户型必须满足4个条件，你选对了吗？

摘要：海南陵水清水湾二手房，清水湾买海南房子主要看三点，第一点、位置是否合适；跟位置相关的通常有交通是否便利、商业配套是否完善等；第二点、户型是否合理；户型决定了以后几 ...

好户型必须满足4个条件，你选对了吗？ 海南清水湾购房，清水湾的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。。

好户型必须满足4个条件，你选对了吗？

海南买清水湾房子主要看三点，第一点、位置是否合适；跟位置相关的通常有交通是否便利、商业配套是否完善等；

第二点、户型是否合理；户型决定了以后几年甚至几十年的居住体验；第三点、价格；这个很好理解，因为价格合适了才会选择入手。

今天我们就第二点的户型来跟各位聊聊户型知识，无论你是户型小白还是大神，都可以一读。

户型第一级：看户型图中的各种标志

看懂户型图中的符号是看懂户型图的第一步：下面是一张真实的户型图，对照上面的户型符号看看下吧：

户型图第二级：买多大面积？

买多大面积的户型，要根据自己需求而定，对于第一次海南买房的人来说，财力通常是大的问题，量入为出是必要的。

轻松海南买房：总清水湾房价是家庭年收入的5倍及以内；

一般海南买房：总清水湾房价是家庭年收入的10倍及以内；

挣扎海南买房：总清水湾房价是家庭年收入的10倍以上；

然后再根据总清水湾房价来反推面积。

下图是各种面积和户型参考：

户型图第三级：怎么挑选户型

好的户型必须满足四个条件：

活动区域和休息区域分开，主要的好处是客厅餐厅和厨房的声音不会影响到卧室的休息。

干湿分离主要是考虑到厨房和卫生间是经常与水打交道。

通透明亮会让室内保持通风干燥。

这个有点类似于动静分区，对于平层住宅尤其重要。

清水湾优质楼盘推荐

清水湾楼盘推荐

1、红磡香水湾·天海：均价25000元/㎡，红磡香水湾·天海位于海南陵水香水湾B区（东线高速公路香水路出口），周边餐饮有江南小厨 (854米)香水湾千禧饭店 (973米)听涛烧烤园 (831米)听海餐厅 (690米)香水湾农家菜馆 (539米)。

2、富力湾：均价140万元/套元/㎡，富力湾位于陵水香水湾旅游区B区，物业费4.80元/平米/月。

3、宇全·清水湾：均价21000元/㎡，宇全·清水湾位于陵水县英州镇府前一路，周边娱乐有亚洲游艇码头 (1.4公里)水族馆 (2.3公里)一号公馆KTV, (680米)。

4、天赐南湾：均价25000元/㎡，天赐南湾位于陵水县清水湾东区新村镇，容积率1.8。

5、恒大海上帝景：均价23000元/㎡，恒大海上帝景位于海南三亚清水湾英赤路恒大海上帝景，周边餐饮有洞庭湖湘菜 (93米)壹号公馆 (37米)地沙村 (10米)大西北面庄 (578米)。

6、碧桂园君悦海：均价元/㎡，碧桂园君悦海位于海南陵水黎安先行试验区，楼盘卖点，一线海景房，洋房，户型方正。

7、碧桂园·珊瑚宫殿：均价30000元/㎡，碧桂园·珊瑚宫殿位于海南清水湾(东线高速英州出口清水湾大道转珊瑚大道)，容积率0.87。

8、融创钻石海岸：均价60000元/㎡，融创钻石海岸位于陵水县清水湾赤岭风景区，物业公司是融创物业。

9、香水国色：均价20000元/㎡，香水国色位于陵水（香水湾）岭门 223国道，生活配套有福旺家生活超市(10.1公里)海葆孕婴童生活馆(10.3公里)红树林家居生活馆(10.1公里)中国邮政(吊罗山邮政所)(13.9公里)。

10、新华联香水湾：均价35000元/㎡，新华联香水湾位于新华联香水湾，开发商是新华联文旅发展。

清水湾年平均温度15~23℃，清水湾的夏季温度比其他市县更舒服，随着清水湾养老配套日益完善，清水湾房价将一路高涨。清水湾买房还是要早买。