海南土福湾购房|装修这7个地方万万别随意拆改，当初不懂，被物业上门找了3次

摘要：海南陵水土福湾楼盘，现在很多的家庭在装修时候很少会不改变房屋原来的户型结构的，但是要拆改的话也是要注意拆改的方法和原则。这7个地方万万别随意拆改，我家当初装修时候就是不懂，为此物业...

装修这7个地方万万别随意拆改，当初不懂，被物业上门找了3次 海南陵水土福湾二手房，土福湾买房无小事，因为土福湾买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以土福湾买房时要注意的事项有很多~

现在很多的家庭在装修时候很少会不改变房屋原来的户型结构的，但是要拆改的话也是要注意拆改的方法和原则。这7个地方万万别随意拆改，我家当初装修时候就是不懂，为此物业上门找了我们三次，醉后我才弄明白到底哪些地方不能拆改。一起来看看到底是怎么回事吧。

一、装修不能随意拆改的地方

陵水土福湾新房到手，相信大家都会迫切又兴奋地开始装修了!很多人暗搓搓的准备大拆大改一番，户型不喜欢，改!卫生间不喜欢，改!房间窗户小?改!可是你要知道，陵水土福湾新房装修这7个地方是不能胡乱拆改的，否则容易留下安全隐患，白白折腾还毁房!

1、第一不能改的地方就是承重墙了。一些朋友知道承重墙不能拆改，却不知道自己家那面墙是承重墙，结果误拆留下安全隐患。大家在拆改之前，可以先找户型图来看看，像下面图中这些加粗加黑的线条就代表了承重墙。如果还是不能确定，就去问问物业哪些不能改动

2、不能擅自改动煤气管道。煤气管道一旦拆改不当，不但会影响正常使用，甚至会留下安全隐患。煤气管道的改动一定要先请煤气公司进行安全评估，确实可行再由他们来改动，由装修公司来做是不行的。

3、主卧卫生间。一些家庭觉得双卫比较鸡肋，就想把主卧改成书房和衣帽间，这样做也是不太合理的。一来卫生间有下水管道，楼上冲水的声音会很尴尬。二是一旦楼上的防水没做好，你家的墙面也容易受潮，衣帽间或书房的家具更容易受潮发霉。

4、墙面开窗。有些房间没有窗或者窗子比较小，所以一些业主就动了私自开窗的心思。需要注意的是，第一，一般小区里物业都不会允许你私自改窗;第二，砸墙开窗不好控制墙体废渣的掉落方向，一旦废砖、废渣掉落伤人就糟了。

5、客厅阳台打通。有些人家觉得客厅不够大，就想把阳台和客厅打通，这也是很危险的。这部分墙体的拆改会破坏土福湾房子的承重结构，留下安全隐患。

6、横梁上不要打孔。如果你家里水电走顶或者装中央空调的，一定要记住，横梁上不要开孔，但是逼不得已要开孔的话，要注意避开横梁上主钢筋。

7、挖壁龛、做嵌入式柜子要谨慎。一来这样做会破坏墙体承重，二来削薄墙体房间的隔音效果也会变差。

二、室内装修拆改注意事项有哪些?

1、不能拆承重墙

承重墙是支撑着楼层重量的墙体，厚度超过24厘米以上的砖墙，一般都属于承重墙，既不能拆，也不能砸或者挖洞。如果非要拆承重墙，需要由原设计单位，或与原设计单位具有相同资质的设计单位，给出修改、加固设计方案，才能对承重墙进行拆改。

2、有些配重墙不能拆

配重墙，又叫轻体墙，有些是不能拆的。比如横梁下面的轻体墙就不可以拆，因为它也承担着房屋的部分重量。另外，房间与阳台之间的墙上，一般都会有一门一窗。这些门窗可以拆除，但窗以下的墙不能拆，因为它起着挑起阳台的作用，如果拆除，将导致使阳台的承重下降，阳台下坠。

3、拆改后门洞必须加过门梁

拆改后门洞，如果不加过门梁，会降低门洞的承重，极容易造成垮塌的情况出现，所以一般在拆改过会，一定要做混凝土过梁，增加门洞承重。另外，门框一般是是嵌在混凝土中的，如果拆除改造，会破坏建筑整体结构，降低安全系数，而且重新装门也比较困难。

4、房间中的梁柱不能改

梁柱一般用来支撑上层楼板，拆改会造成上层楼板下掉，危险系数相当高。所以，无论什么情况，房屋的梁柱是绝不能拆改的。

5、墙体不拉墙筋

原墙和新墙之间，是需要拉钢筋做连接固定的。加上钢筋，能提升新墙承震能力，避免缝隙的产生。如果不拉墙筋，就会影响到墙体的坚固度，可能会造成开裂、倾斜等隐患。

我家在装修陵水土福湾新房之前就是因为不懂这些知识，所以被物业找了几次，现在作为过来人，终于明白了拆改的原则。室内拆改的话要注意下拆改的方法，上述几个地方建议大家在装修时候万万不要进行拆改，也可以先咨询一下自己的物业管理人员。

土福湾房产。。。海南土福湾买房优势：椰树婆娑、绿草如茵、帆影点点、渔歌唱晚的土福湾素有“亚龙湾姐妹湾”之称，规划的景区以赤岭为中心，分东西福湾，赤岭湾两翼展开，面积约379公顷，其中土福湾规划面积266公顷，赤岭湾113公顷，景区集中展现椰风海韵的海南风情和古代伊斯兰教文化、海上丝绸之路的情形。目前，景区内已建起世知度假村和大风车度假村，其他休闲娱乐设施也正在开发中，发展潜力不容忽视。

恒大海上帝景二手房 陵水新楼盘 香水国色二手房 香水国色限购政策 中州国际酒店小户型 土福湾房价上涨 绿城蓝湾小镇首付 雅居乐清水湾买房资格 钻石海岸下跌 钻石海岸买房