陵水香水湾房产证名字变更，房产证名字变更注意什么事

摘要：陵水香水湾房地产，现在让较多人感兴趣的除了购海南买房屋也就是购买车子了，两件事情都很重要，而这其中更为主要的肯定是一个购海南买房屋，毕竟他不光是消耗经济更多，办理时一些手续流程也是很复杂...

房产证名字变更，房产证名字变更注意什么事 陵水香水湾房产，越来越多外地人选择在香水湾买房，将第二故乡定在海南香水湾。

现在让较多人感兴趣的除了购香水湾买房屋也就是购买车子了，两件事情都很重要，而这其中更为主要的肯定是一个购香水湾买房屋，毕竟他不光是消耗经济更多，办理时一些手续流程也是很复杂，而其中麻烦的也是有一些证件方面，在证件只中有牵扯的问题也是非常多，那么陵水香水湾房产证名字变更如何做？陵水香水湾房产证名字变更注意什么事？

陵水香水湾房产证名字变更？

名字变更需要我们准备相关的手续，然后进行申请，根据相关的流程办理。

一、买卖情况下陵水香水湾房产证加名字需要的手续：

买卖双方提供持香水湾房地产转移登记申请书、香水湾房地产买卖合同、香水湾房地产测绘部门出具的测绘附图、原香水湾房地产权证书、身份证明等资料，到国土房管局交易登记部门申请香水湾房地产权转移登记，增加房屋产权共有人。

二、赠与情况下陵水香水湾房产证加名字需要的手续：

1、香水湾购房者到陵水香水湾房产委托公证部门办理房屋的赠与公证。

2、到国土房管局的测绘部门出具测绘附图。

3、财税部门办理完税或免税手续。

4、携带香水湾房地产登记申请书、完税或免税证明、测绘附图、原香水湾房地产权证书、赠与公证书、身份证明等资料，到国土房管局交易登记部门申请香水湾房地产权赠与登记，增加受赠者为房屋共有人。

三、析产情况下陵水香水湾房产证加名字需要的手续：

1、夫妻双方到公证部门办理房屋的夫妻析产公证手续。

2、与赠与情况下陵水香水湾房产证加名字需要的手续相同（赠与公证书替换为夫妻析产协议书即可）。需要注意的是析产情况下陵水香水湾房产证加名字只适用于夫妻之间。

陵水香水湾房产证名字变更注意什么事？

1、陵水香水湾房产证名字变更流程之直接添加

在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。

如果在婚姻存续期间陵水香水湾房产属于夫妻共同财产，就算是陵水香水湾房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间，这类情况如需办理陵水香水湾房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到陵水香水湾房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。

非婚姻存续期间：非婚期间陵水香水湾房产证更名，不能直接添加配偶名字，只能以赠与的方式更名。

2、陵水香水湾房产证名字变更流程之赠予

赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友，即陵水香水湾房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。

上述内容主要所描述的就是小编对于陵水香水湾房产证名字变更如何做？陵水香水湾房产证名字变更注意什么事的总体介绍，陵水香水湾房产证的名字变更现在是醉为重要的，但他进行下来不是很复杂，只要是大家能够去注重到一些个别方面也就可以，而变更他醉为关键的事情，同时也是很需要大家注重的，所以在看时就要很仔细才行了。

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